शाश्वत घर डिझाइन करताना काय काय करावे लागते याचा तुम्ही कधी विचार केला आहे का ? हवामान बदलाबद्दल वाढती जागरूकता आणि पर्यावरणीय परिणाम कमी करण्याची गरज यामुळे, भारतातील अधिकाधिक घरमालक त्यांच्या बांधकाम प्रकल्पांमध्ये शाश्वततेचा विचार करत आहेत. येथेच एकात्मिक डिझाइन दृष्टिकोन येतो. एकात्मिक डिझाइन तुमच्या घराच्या संपूर्ण जीवनचक्रात कार्यक्षमता, खर्च बचत आणि सुधारित पर्यावरणीय कामगिरी सुनिश्चित करते. एकात्मिक डिझाइनमध्ये काय समाविष्ट आहे आणि घरमालक म्हणून तुम्ही ते कसे स्वीकारू शकता हे समजून घेण्यासाठी वाचा.

एकात्मिक डिझाइन दृष्टिकोन समजून घेणे

घर बांधणीमध्ये एकात्मिक डिझाइन म्हणजे काय?

एकात्मिक डिझाइन, ज्याला एकात्मिक प्रकल्प वितरण (IPD) असेही म्हणतात, ही एक सहयोगी पद्धत आहे जी सुरुवातीच्या डिझाइन टप्प्यापासूनच सर्व भागधारकांना - घरमालक, आर्किटेक्ट , अभियंते, कंत्राटदार - एकत्र आणते. ही पारंपारिक अनुक्रमिक पद्धतीपासून एक वेगळेपणा आहे जिथे वास्तुविशारद प्रथम इमारतीची रचना करतो आणि त्यानंतर अभियंते इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग, HVAC इत्यादी सेवा जोडतात.

त्याऐवजी, एकात्मिक डिझाइन सुरुवातीपासूनच एक समग्र दृष्टिकोन घेते. क्रॉस-फंक्शनल टीम आर्किटेक्चरल, स्ट्रक्चरल, मेकॅनिकल, इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग आणि इतर सिस्टीमना समन्वयाने एकत्र काम करण्यासाठी संरेखित करते. ही सुसंवाद किंमत, कार्यक्षमता आणि शाश्वतता अनुकूल करते.

शाश्वत इमारतीत एसए क्रेडिट १ ची भूमिका

इंडियन ग्रीन बिल्डिंग कौन्सिल ( IGBC ) च्या ग्रीन होम रेटिंग सिस्टममध्ये एकात्मिक डिझाइनवर लक्ष केंद्रित करणारे अनेक निकष समाविष्ट आहेत. SA क्रेडिट 1 विशेषतः एकात्मिक डिझाइन दृष्टिकोनाची शिफारस करते, जे प्रकल्प संघांमधील सतत समन्वयाला प्रोत्साहन देते.

या क्रेडिटच्या आवश्यकता पूर्ण केल्याने एकूण कार्यक्षमता सुधारते, ज्यामुळे आयजीबीसी प्रमाणपत्र मिळते. ग्रीन सर्टिफिकेशनची योजना आखणाऱ्या घरमालकांना या एकात्मिक दृष्टिकोनाचा खूप फायदा होऊ शकतो.

घरमालकांसाठी एकात्मिक डिझाइनचे फायदे

घराच्या डिझाइनमध्ये कार्यक्षमता आणि शाश्वतता

एकात्मिक डिझाइन प्रक्रियेमुळे सर्व तज्ञांच्या सामूहिक कौशल्याचा वापर करून कार्यक्षमतेच्या संधींचा जास्तीत जास्त वापर करता येतो. इमारतीचे अभिमुखीकरण , खिडक्यांचे स्थान, जागेचे क्षेत्रीकरण आणि साहित्य निवड यासारखे वास्तुशिल्पीय घटक अभियांत्रिकी प्रणालींशी सुसंगतपणे ठरवले जातात.

या सुसंवादामुळे बांधकामातील कचरा कमी होतो आणि नैसर्गिक प्रकाश, वायुवीजन आणि थर्मल आराम वाढतो. तुमचे घर सौंदर्यशास्त्र किंवा कार्यक्षमतेशी तडजोड न करता कमी वीज वापरते.

दीर्घकालीन खर्च बचत आणि जीवनचक्र फायदे

केवळ आगाऊ खर्चावर लक्ष केंद्रित करण्याऐवजी, एकात्मिक डिझाइन दीर्घकालीन, जीवनचक्र दृष्टिकोन घेते. टीम तुमच्या इमारतीच्या आयुष्याच्या शेवटी कच्च्या मालाच्या सोर्सिंगपासून ते पाडण्याच्या खर्चापर्यंतच्या पर्यायांचे मूल्यांकन करतात. शिफारसी जास्तीत जास्त ऊर्जा बचत आणि कमी देखभाल पर्याय देतात.

हो, चांगल्या डिझाइनची किंमत सुरुवातीला जास्त असू शकते. परंतु बांधकामादरम्यान महागडे बदल टाळणे आणि बांधकामानंतर वीज बिल कमी करणे यामुळे ३०+ वर्षांपर्यंत पैसे वाचतात.

एकात्मिक डिझाइनमधील प्रमुख खेळाडू

इमारतीच्या डिझाइनमध्ये सहयोगी भूमिका

एकात्मिक दृष्टिकोनातून, घरमालक सर्व सल्लागारांमधील सहकार्याचे नेतृत्व करतो. यात समाविष्ट आहे:

वास्तुविशारद: शाश्वततेवर लक्ष केंद्रित करून, वास्तुविशारद निष्क्रिय तंत्रांचा वापर करून जागा डिझाइन करतात - इष्टतम इमारत अभिमुखता, सावली, नैसर्गिक वायुवीजन इ.

एमईपी अभियंते: ते कार्यक्षमतेच्या लक्ष्यांनुसार इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग, अग्निसुरक्षा प्रणालींचे आकारमान ठरवतात, तसेच पर्यावरणपूरक साहित्य देखील सुचवतात.

एनर्जी मॉडेलर्स: बांधकामापूर्वी आणि नंतर, सिम्युलेशन टूल्सद्वारे तज्ञ घराच्या ऊर्जेच्या कामगिरीचा अंदाज लावतात.

शाश्वतता तज्ञ: मान्यताप्राप्त व्यावसायिक आयजीबीसी निकषांनुसार अनुपालनाचे ऑडिट करतात, ज्यामुळे ग्रीन सर्टिफिकेशनला मदत होते.

एकात्मिक डिझाइनच्या यशोगाथा

बेंगळुरूमधील पर्यावरणाविषयी जागरूक घरमालक श्री. विवियन फर्नांडिस त्यांचे सकारात्मक अनुभव सांगतात:

"माझे आर्किटेक्ट, एमईपी अभियंता आणि मॉडेलर यांनी सुरुवातीपासूनच आयजीबीसी प्लॅटिनम रेटिंगला लक्ष्य करून आमच्या फार्महाऊस प्रकल्पावर एकत्र काम केले. एकात्मिक डिझाइनद्वारे आम्ही पारंपारिक बांधकाम पद्धतींपेक्षा ७५% ऊर्जा बचत साध्य करू शकतो!"

त्याचप्रमाणे, पुण्यातील श्रीमती तन्वी शाह म्हणतात:

"पहिल्यांदाच घर बांधणाऱ्यांना शाश्वत घर हवे असल्याने, मी आणि माझे पती सुरुवातीला स्ट्रक्चरल इंजिनिअर, कंत्राटदार इत्यादींमधील समन्वयाबद्दल गोंधळलो होतो. आमच्या आयजीबीसी एपीने एकात्मिक प्रक्रिया स्पष्ट केली. राहायला आल्यानंतर ६ महिन्यांनी, आमचे वीज बिल ३०% कमी येते आणि घर आमच्या अपेक्षा पूर्ण करते."

घर बांधणीमध्ये एकात्मिक डिझाइनची अंमलबजावणी करणे

घरमालकांसाठी चरण-दर-चरण मार्गदर्शक

इमारतीचे मालक म्हणून, तुम्ही एकात्मिक डिझाइन प्रक्रियेचे नेतृत्व करता. प्रभावी अंमलबजावणीसाठी या चरणांचे अनुसरण करा:

1. प्रकल्प पथक तयार करा: तुमच्या प्राथमिक सल्लागार म्हणून हरित इमारतीचा अनुभव असलेल्या आर्किटेक्टची नियुक्ती करा. एमईपी अभियंते, ऊर्जा मॉडेलर्स, शाश्वतता तज्ञ इत्यादी तज्ञांना सहभागी करून घेण्याबाबत चर्चा करा.
2. प्रकल्पाच्या उद्दिष्टांशी जुळवून घ्या: प्राधान्यक्रम निश्चित करा - आयजीबीसी प्रमाणपत्र मिळवणे, जास्तीत जास्त ऊर्जा बचत करणे, बजेट विचारात घेणे, वास्तुकला सौंदर्यशास्त्र इ.
3. समन्वित डिझाइन सुरू करा: संयुक्त साइट भेटी आणि बैठका आयोजित करा. एकात्मिक चर्चेद्वारे फॉर्म आणि कार्यक्षमता दोन्ही संबोधित करणारे उपाय विचारमंथन करा.
4. सिम्युलेशनद्वारे पर्यायांचे मूल्यांकन करा: शाश्वततेच्या दृष्टीकोनातून पर्यायांची तुलना करण्यासाठी ऊर्जा मॉडेलिंगचा वापर करा.
5. इष्टतम समग्र डिझाइन अंतिम करा: सर्व तज्ञांच्या सूचनांसह, कार्यक्षमतेसाठी डिझाइन अंतिम करा. निविदा नंतर बदल टाळा.

तज्ञांची योग्य टीम निवडणे

एकात्मिक बांधकाम पद्धती समजून घेणारे IGBC मान्यताप्राप्त व्यावसायिक (AP) म्हणून प्रमाणित सल्लागार निवडा. शॉर्टलिस्ट करताना काही सूचना:

• हाताळलेल्या शाश्वत/हिरव्या प्रकल्पांच्या पोर्टफोलिओचा आढावा घ्या.
• स्थापत्य आणि अभियांत्रिकी इमारत प्रणाली संरेखित करण्याचा अनुभव सुनिश्चित करा.
• बीईई प्रमाणित एनर्जी ऑडिटर्स सारख्या विषयातील तज्ञांची तपासणी करा.
• रेटिंग निकषांचे काटेकोरपणे पालन करण्यासाठी IGBC AP मान्यता पडताळून पहा.
• सॉफ्ट स्किल्सचे मूल्यांकन करा - सहकार्याला महत्त्व देणारे संघ खेळाडू.

एकात्मिक डिझाइनमधील आव्हानांवर मात करणे

एकात्मिक दृष्टिकोनामुळे प्रचंड फायदे मिळत असले तरी, घरमालकांना काही अडथळ्यांनाही तोंड द्यावे लागू शकते. चला काही प्रमुख आव्हाने आणि संभाव्य उपायांचे परीक्षण करूया.

सामान्य गैरसमज आणि उपाय

गैरसमज: एकात्मिक डिझाइनला जास्त वेळ लागतो, ज्यामुळे बांधकामाला विलंब होतो.

वास्तव: खरं तर, विषयांमधील अखंड समन्वयामुळे चुका, टाळता येण्याजोगे बदल आणि संबंधित विलंब कमी होतात. साहित्य आणि तंत्रज्ञान पूर्व-मंजूर केलेले आहे, काम सुलभ करते.

गैरसमज: डिझाइन करण्यासाठी बराच जास्त खर्च येतो.

वास्तव: जेव्हा तज्ञ सुरुवातीपासूनच सहकार्य करतात तेव्हा अधिक मूल्य अभियांत्रिकी संधी उपलब्ध होतात. ऑप्टिमाइझ्ड सिस्टम निवड उच्च डिझाइन शुल्काची भरपाई करते.

गैरसमज: इतके स्वयंपाकी असल्याने, जबाबदारी कमी होते.

वास्तव: प्रकल्पाच्या सुरुवातीलाच सुस्पष्ट भूमिका आणि जबाबदाऱ्या गोंधळ टाळतात. शिवाय, एकात्मिक प्रयत्नांमुळे चांगले परिणाम मिळतात.

सरावात एकात्मिक डिझाइन

घरमालकांनी एकात्मिक डिझाइन स्वीकारल्याची काही सकारात्मक वास्तविक उदाहरणे पाहूया:

महाराष्ट्र आणि कर्नाटकमधील प्रत्यक्ष उदाहरणे

नेरळ येथील श्रीमती नेहा पाटील यांना पर्यावरणपूरक घर हवे होते ज्यामध्ये शाश्वतता वैशिष्ट्ये असतील. सौंदर्याबरोबरच, मुख्य बाबींमध्ये इष्टतम दिवसाचा प्रकाश, कमीत कमी वीज वापर आणि कमी प्रमाणात ऊर्जा असलेले साहित्य यांचा समावेश होता.

तिचे आर्किटेक्ट, एमईपी सल्लागार आणि ग्रीन बिल्डिंग सर्टिफिकेशन तज्ञ यांनी बांधकामापूर्वी विस्तृत समन्वय साधला. त्यांनी सर्वोत्तम अभिमुखता आणि आवरण ओळखण्यासाठी ऊर्जा मॉडेलिंग सॉफ्टवेअरद्वारे डिझाइन पर्यायांचे मूल्यांकन केले. शेडिंग फिन प्रोजेक्शन असलेल्या खिडक्या अंतर्गत जागांसह संरेखित केल्या गेल्या. सौर फोटोव्होल्टाइक्स आणि सांडपाणी प्रक्रिया संयंत्र एकत्रित केले गेले.

१ वर्ष जुनी, निव्वळ शून्य ऊर्जा असलेली इमारत आता परिसरातील लोकांसाठी एक लाईव्ह डेमो म्हणून काम करते - ज्यामध्ये आकर्षक लूक आणि अपवादात्मक कामगिरी यांचा मेळ आहे!

कर्नाटकातील दुसऱ्या एका घटनेत, सॉफ्टवेअर अभियंता रमेश कोटियन यांनी त्यांचे निवृत्ती गृह बांधण्यापूर्वी लक्षणीय संशोधन केले. त्यांना केवळ एक फलक लावण्याऐवजी ऊर्जा बचतीसारख्या मूर्त निकषांवर रस होता! त्यांच्या आर्किटेक्चरल फर्मने बेसलाइनच्या तुलनेत वीज वापरात ५०% कपात करण्याचे लक्ष्य ठेवून एकात्मिक डिझाइन दृष्टिकोन स्वीकारण्यासाठी आयजीबीसी एपींना बोर्डवर आणले.

३ बीएचकेच्या या घरात जाड इन्सुलेशन, खिडक्यांना स्मार्ट ग्लास, भूऔष्णिक शीतकरण तंत्र आणि हवेचा स्रोत उष्णता पंप यासह इतर वैशिष्ट्ये आहेत. घर बांधल्यानंतर एका वर्षानंतर, रमेशने एकात्मिक इमारत डिझाइनद्वारे सुरुवातीच्या अंदाजांविरुद्ध ६०% ऊर्जा बचत केली आहे.

निष्कर्ष

भारतात एकात्मिक डिझाइनसारख्या तंत्रांचा वाढता अवलंब झाल्यामुळे, आज घरमालकांना आकांक्षा आणि कार्यक्षमतेशी जुळणारे घर बांधण्याची एक अनोखी संधी आहे. अभियांत्रिकी प्रणालींच्या कार्यक्षमतेसह वास्तुशिल्पीय सौंदर्यशास्त्राचे संयोजन खरोखरच शाश्वत परिणामांसाठी महत्त्वाचे आहे. तुम्ही वर्षानुवर्षे ऊर्जा बचतीला महत्त्व देत असलात किंवा पर्यावरणास जबाबदार असलेल्या इमारतींना महत्त्व देत असलात तरी, एकात्मिक पद्धती पुढे जाण्याचा सर्वोत्तम मार्ग देतात.

सुरुवातीच्या डिझाइनपासूनच या सहयोगी बांधकाम प्रक्रियेत सक्रियपणे सहभागी होण्यासाठी मी तुम्हाला प्रोत्साहित करतो. तज्ञांसोबत, प्राधान्यक्रमांना समग्रपणे संबोधित करणाऱ्या पर्यायांचे मूल्यांकन करा. बजेट किंवा दृश्यमान आकर्षणांसह शाश्वततेच्या विचारांना संतुलित करणाऱ्या कल्पनांबद्दल मोकळेपणा बाळगा. शक्य असेल तिथे प्रमाणित हरित इमारत सल्लागारांशी भागीदारी करा.

ओव्हरहेड खर्च आणि पर्यावरणीय परिणाम कमी करून दीर्घकालीन मूल्य निर्माण करण्याची हीच वेळ आहे. एकात्मिक डिझाइन स्वीकारून पहिले पाऊल उचला! तुमच्या स्वप्नातील घराला समृद्ध वास्तवात आणण्यासाठी अधिक संसाधने किंवा वैयक्तिकृत सल्लामसलत मिळवा.