क्या आपने कभी सोचा है कि एक टिकाऊ घर को डिजाइन करने में क्या लगता है ? जलवायु परिवर्तन के बारे में बढ़ती जागरूकता और हमारे पर्यावरणीय प्रभाव को कम करने की आवश्यकता के साथ, भारत में अधिक घर मालिक अपनी निर्माण परियोजनाओं में स्थिरता पर विचार कर रहे हैं। यहीं पर एकीकृत डिजाइन दृष्टिकोण आता है। एकीकृत डिजाइन आपके घर की संपूर्ण जीवनचक्र में दक्षता, लागत बचत और बेहतर पर्यावरणीय प्रदर्शन सुनिश्चित करता है। यह समझने के लिए पढ़ें कि एकीकृत डिज़ाइन में क्या शामिल है और एक गृहस्वामी के रूप में आप इसे कैसे अपना सकते हैं।

एकीकृत डिज़ाइन दृष्टिकोण को समझना

गृह निर्माण में एकीकृत डिजाइन क्या है?

इंटीग्रेटेड डिज़ाइन, जिसे इंटीग्रेटेड प्रोजेक्ट डिलीवरी (आईपीडी) भी कहा जाता है, एक सहयोगात्मक तरीका है जो शुरुआती डिज़ाइन चरण से ही सभी हितधारकों - घर मालिकों, आर्किटेक्ट्स , इंजीनियरों, ठेकेदारों को एक साथ लाता है। यह पारंपरिक अनुक्रमिक पद्धति से हटकर है जहां वास्तुकार पहले इमारत को डिजाइन करता है, उसके बाद इंजीनियर इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग, एचवीएसी आदि जैसी सेवाएं जोड़ते हैं।

इसके बजाय, एकीकृत डिज़ाइन प्रारंभ से ही समग्र दृष्टिकोण अपनाता है। क्रॉस-फंक्शनल टीम समन्वय में एक साथ काम करने के लिए आर्किटेक्चरल, स्ट्रक्चरल, मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग और अन्य प्रणालियों को संरेखित करती है। यह सामंजस्य लागत, दक्षता और स्थिरता को अनुकूलित करता है।

सतत निर्माण में एसए क्रेडिट 1 की भूमिका

इंडियन ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल ( आईजीबीसी ) की ग्रीन होम रेटिंग प्रणाली में एकीकृत डिजाइन पर केंद्रित कई मानदंड शामिल हैं। एसए क्रेडिट 1 विशेष रूप से एक एकीकृत डिजाइन दृष्टिकोण की सिफारिश करता है, जो परियोजना टीमों के बीच निरंतर समन्वय को प्रोत्साहित करता है।

इस क्रेडिट की आवश्यकताओं को पूरा करने से समग्र दक्षता में सुधार होता है, जिससे आईजीबीसी प्रमाणीकरण प्राप्त होता है। हरित प्रमाणीकरण की योजना बना रहे गृहस्वामी इस एकीकृत दृष्टिकोण से अत्यधिक लाभान्वित हो सकते हैं।

गृहस्वामियों के लिए एकीकृत डिज़ाइन के लाभ

गृह डिजाइन में दक्षता और स्थिरता

एक एकीकृत डिज़ाइन प्रक्रिया सभी विशेषज्ञों की सामूहिक विशेषज्ञता को दक्षता के अवसरों को अधिकतम करने की अनुमति देती है। बिल्डिंग ओरिएंटेशन , विंडो प्लेसमेंट, स्पेस ज़ोनिंग और सामग्री चयन जैसे वास्तुशिल्प तत्व इंजीनियरिंग सिस्टम के साथ मिलकर तय किए जाते हैं।

यह सामंजस्य निर्माण अपशिष्ट को कम करता है और प्राकृतिक प्रकाश, वेंटिलेशन और थर्मल आराम को अनुकूलित करता है। सौंदर्यशास्त्र या कार्यक्षमता से समझौता किए बिना आपका घर कम बिजली का उपयोग करता है।

दीर्घकालिक लागत बचत और जीवनचक्र लाभ

केवल अग्रिम लागतों पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, एकीकृत डिज़ाइन एक दीर्घकालिक, जीवनचक्र दृष्टिकोण अपनाता है। टीमें आपके भवन के जीवनकाल के अंत में कच्चे माल की सोर्सिंग से लेकर विध्वंस लागत तक के विकल्पों का आकलन करती हैं। अनुशंसाएँ ऊर्जा बचत और कम रखरखाव विकल्पों को अधिकतम करती हैं।

हाँ, अच्छे डिज़ाइन की शुरुआत में अधिक लागत आ सकती है। लेकिन निर्माण के बीच में महंगे बदलावों से बचने और कब्जे के बाद ऊर्जा बिलों को कम करने से 30+ वर्षों तक पैसे की बचत होती है।

एकीकृत डिज़ाइन में प्रमुख खिलाड़ी

बिल्डिंग डिज़ाइन में सहयोगात्मक भूमिकाएँ

एक एकीकृत दृष्टिकोण में, गृहस्वामी सभी सलाहकारों के बीच सहयोग का नेतृत्व करता है। यह भी शामिल है:

आर्किटेक्ट्स: फोकस के रूप में स्थिरता के साथ, आर्किटेक्ट्स निष्क्रिय तकनीकों का लाभ उठाते हुए रिक्त स्थान डिजाइन करते हैं - इष्टतम भवन अभिविन्यास, छायांकन, प्राकृतिक वेंटिलेशन इत्यादि।

एमईपी इंजीनियर: वे दक्षता लक्ष्य के अनुसार इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग, अग्नि सुरक्षा प्रणालियों को आकार देते हैं, साथ ही पर्यावरण-अनुकूल सामग्री का भी सुझाव देते हैं।

ऊर्जा मॉडलर: विशेषज्ञ निर्माण से पहले और बाद में सिमुलेशन टूल के माध्यम से घरेलू ऊर्जा प्रदर्शन का पूर्वानुमान लगाते हैं।

स्थिरता विशेषज्ञ: मान्यता प्राप्त पेशेवर आईजीबीसी मानदंडों के अनुसार अनुपालन का ऑडिट करते हैं, जिससे हरित प्रमाणीकरण में सहायता मिलती है।

एकीकृत डिज़ाइन की सफलता की कहानियाँ

बेंगलुरु में पर्यावरण के प्रति जागरूक गृहस्वामी श्री विवियन फर्नांडीज अपना सकारात्मक अनुभव साझा करते हैं:

“मेरे आर्किटेक्ट, एमईपी इंजीनियर और मॉडेलर ने आईजीबीसी प्लैटिनम रेटिंग को लक्षित करने वाले हमारे फार्महाउस प्रोजेक्ट पर शुरुआत से ही एक साथ काम किया। हम एकीकृत डिज़ाइन के माध्यम से पारंपरिक भवन निर्माण पद्धतियों की तुलना में 75% ऊर्जा बचत प्राप्त कर सकते हैं!”

इसी तरह, पुणे की श्रीमती तन्वी शाह कहती हैं:

“पहली बार घर बनाने वालों के लिए एक टिकाऊ घर चाहने के कारण, मैं और मेरे पति शुरू में स्ट्रक्चरल इंजीनियर, ठेकेदार आदि के बीच समन्वय को लेकर भ्रमित थे। हमारे आईजीबीसी एपी ने एकीकृत प्रक्रिया को स्पष्ट किया। रहने के 6 महीने बाद, हमारा बिजली बिल 30% कम हो गया है और घर हमारी उम्मीदों पर खरा उतरा है।''

गृह निर्माण में एकीकृत डिजाइन लागू करना

गृहस्वामियों के लिए चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका

भवन स्वामी के रूप में, आप एकीकृत डिज़ाइन प्रक्रिया का नेतृत्व करते हैं। प्रभावी कार्यान्वयन के लिए इन चरणों का पालन करें:

1. परियोजना टीम को इकट्ठा करें: अपने प्राथमिक सलाहकार के रूप में हरित भवन अनुभव वाले एक वास्तुकार को नियुक्त करें। एमईपी इंजीनियरों, ऊर्जा मॉडेलर, स्थिरता विशेषज्ञों आदि जैसे विशेषज्ञों को शामिल करने पर चर्चा करें।
2. परियोजना लक्ष्यों पर संरेखित करें: प्राथमिकताओं को परिभाषित करें - आईजीबीसी प्रमाणन को आगे बढ़ाना, ऊर्जा बचत को अधिकतम करना, बजट पर विचार, वास्तुशिल्प सौंदर्यशास्त्र आदि।
3. समन्वित डिज़ाइन आरंभ करें: संयुक्त साइट दौरे और बैठकें आयोजित करें। ऐसे समाधानों पर मंथन करें जो एकीकृत चर्चाओं के माध्यम से स्वरूप और कार्यक्षमता दोनों को संबोधित करते हैं।
4. सिमुलेशन के माध्यम से विकल्पों का मूल्यांकन करें: स्थिरता लेंस से विकल्पों की तुलना करने के लिए ऊर्जा मॉडलिंग का लाभ उठाएं।
5. इष्टतम समग्र डिज़ाइन को अंतिम रूप दें: सभी विशेषज्ञों के इनपुट के साथ, दक्षता के लिए डिज़ाइन को अंतिम रूप दें। टेंडरिंग के बाद बदलाव से बचें.

विशेषज्ञों की सही टीम का चयन

आईजीबीसी मान्यता प्राप्त पेशेवर (एपी) के रूप में प्रमाणित सलाहकार चुनें जो एकीकृत निर्माण प्रथाओं को समझते हों। शॉर्टलिस्ट करते समय कुछ संकेत:

• संचालित टिकाऊ/हरित परियोजनाओं के पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
• वास्तुशिल्प और इंजीनियरिंग भवन प्रणालियों को संरेखित करने का अनुभव सुनिश्चित करें।
• बीईई प्रमाणित ऊर्जा लेखा परीक्षकों जैसी विषय वस्तु विशेषज्ञता की जाँच करें।
• रेटिंग मानदंडों का परिश्रमपूर्वक पालन करने के लिए IGBC AP मान्यताएँ सत्यापित करें।
• सॉफ्ट स्किल्स का आकलन करें - टीम के खिलाड़ी जो सहयोग को महत्व देते हैं।

एकीकृत डिजाइन में चुनौतियों पर काबू पाना

जबकि एकीकृत दृष्टिकोण जबरदस्त लाभ प्रदान करता है, घर मालिकों को कुछ बाधाओं का भी सामना करना पड़ सकता है। आइए कुछ प्रमुख चुनौतियों और संभावित समाधानों की जाँच करें।

सामान्य ग़लतफ़हमियाँ और समाधान

मिथक: एकीकृत डिज़ाइन में अधिक समय लगता है, जिससे निर्माण में देरी होती है।

वास्तविकता: वास्तव में, विषयों के बीच निर्बाध समन्वय त्रुटियों, टालने योग्य परिवर्तनों और संबंधित देरी को कम करता है। सामग्री और प्रौद्योगिकियां पूर्व-अनुमोदित हैं, जो काम को सुव्यवस्थित करती हैं।

मिथक: इसे डिज़ाइन करने में काफी अधिक लागत आती है।

वास्तविकता: जब विशेषज्ञ शुरू से सहयोग करते हैं, तो अधिक मूल्यवान इंजीनियरिंग के अवसर खुलते हैं। अनुकूलित सिस्टम चयन उच्च डिज़ाइन शुल्क की भरपाई करता है।

मिथक: इतने सारे रसोइयों के साथ, जवाबदेही फैल जाती है।

वास्तविकता: परियोजना की शुरुआत में ही अच्छी तरह से परिभाषित भूमिकाएँ और जिम्मेदारियाँ भ्रम से बचती हैं। इसके अलावा, एकीकृत प्रयास बेहतर परिणाम देते हैं।

व्यवहार में एकीकृत डिजाइन

आइए गृहस्वामियों द्वारा एकीकृत डिज़ाइन अपनाने के कुछ सकारात्मक वास्तविक दुनिया के उदाहरण देखें:

महाराष्ट्र और कर्नाटक में वास्तविक जीवन के उदाहरण

नेरल की श्रीमती नेहा पाटिल एक ऐसा पर्यावरण-अनुकूल घर चाहती थीं जिसमें स्थिरता की विशेषताएं हों। सौंदर्यशास्त्र के साथ-साथ, प्रमुख विचारों में इष्टतम दिन की रोशनी, न्यूनतम बिजली की खपत और कम सन्निहित ऊर्जा सामग्री शामिल हैं।

उनके वास्तुकार, एमईपी सलाहकार और हरित भवन प्रमाणन विशेषज्ञ ने निर्माण से पहले बड़े पैमाने पर समन्वय किया। उन्होंने सर्वोत्तम अभिविन्यास और लिफ़ाफ़े की पहचान करने के लिए ऊर्जा मॉडलिंग सॉफ़्टवेयर के माध्यम से डिज़ाइन विकल्पों का मूल्यांकन किया। शेडिंग फिन प्रोजेक्शन वाली खिड़कियों को आंतरिक स्थानों के साथ संरेखित किया गया था। सौर फोटोवोल्टिक्स और एक अपशिष्ट जल उपचार संयंत्र को एकीकृत किया गया।

1 साल पुरानी नेट ज़ीरो एनर्जी बिल्डिंग अब पड़ोस के लिए एक लाइव डेमो के रूप में काम करती है - असाधारण प्रदर्शन के साथ शानदार लुक का संयोजन!

कर्नाटक से एक अन्य उदाहरण में, सॉफ्टवेयर इंजीनियर रमेश कोटियन ने अपने सेवानिवृत्ति घर के निर्माण से पहले महत्वपूर्ण शोध में निवेश किया। वह महज़ एक पट्टिका के बजाय ऊर्जा बचत जैसे ठोस मेट्रिक्स के लिए उत्सुक थे! उनकी आर्किटेक्चरल फर्म ने बेसलाइन की तुलना में बिजली की खपत में 50% की कमी का लक्ष्य रखते हुए एकीकृत डिजाइन दृष्टिकोण अपनाने के लिए आईजीबीसी एपी को बोर्ड पर लाया।

3बीएचके घर में मोटी इन्सुलेशन, खिड़कियों के लिए स्मार्ट ग्लास, भू-तापीय शीतलन तकनीक और वायु स्रोत ताप पंप सहित अन्य सुविधाएं शामिल हैं। अधिभोग के एक साल बाद, रमेश ने एकीकृत भवन डिजाइन के माध्यम से शुरुआती पूर्वानुमानों के मुकाबले 60% ऊर्जा बचत की है।

निष्कर्ष

भारत में इंटीग्रेटेड डिज़ाइन जैसी तकनीकों को अपनाने में वृद्धि के साथ, घर के मालिकों के पास आज आकार के साथ-साथ कार्यक्षमता के आधार पर आकांक्षाओं से मेल खाने वाले आवास बनाने का एक अनूठा अवसर है। इंजीनियरिंग सिस्टम दक्षता के साथ वास्तुशिल्प सौंदर्यशास्त्र का संयोजन वास्तव में टिकाऊ परिणामों की कुंजी है। चाहे आप वर्षों में ऊर्जा बचत को महत्व देते हों या पर्यावरण की दृष्टि से जिम्मेदार इमारतों को, एकीकृत प्रथाएँ आगे बढ़ने का सर्वोत्तम रास्ता प्रदान करती हैं।

मैं आपको आरंभिक डिज़ाइन से ही इस सहयोगात्मक निर्माण प्रक्रिया में सक्रिय रूप से भाग लेने के लिए प्रोत्साहित करता हूँ। विशेषज्ञों के साथ मिलकर उन विकल्पों का आकलन करें जो प्राथमिकताओं को समग्र रूप से संबोधित करते हैं। उन विचारों के प्रति खुले दिमाग वाले रहें जो बजट या दृश्य अपील के साथ-साथ स्थिरता संबंधी विचारों को संतुलित करते हैं। जहां भी संभव हो प्रमाणित ग्रीन बिल्डिंग सलाहकारों के साथ साझेदारी करें।

अब ओवरहेड लागत और पर्यावरणीय प्रभाव को कम करते हुए दीर्घकालिक मूल्य बनाने का समय आ गया है। एकीकृत डिज़ाइन अपनाकर पहला कदम उठाएँ! अपने सपनों के घर को साकार करने के लिए अतिरिक्त संसाधनों या व्यक्तिगत परामर्श के लिए संपर्क करें ।