घर बांधणे : 25 प्रथमच घरमालकांसाठी शब्द माहित असणे आवश्यक आहे

प्रत्येक उद्योगाला संवादासाठी त्याचे कीवर्ड असतात आणि बांधकाम उद्योग वेगळा नाही. घर बांधणे तुम्हाला अशा अनेक अटींशी निगडित करेल जे अनेकदा डोके खाजवणारे असतील. मी काय करू इच्छितो, गंभीर शब्द आत्मसात करणे आणि तुम्हाला संदर्भ प्रदान करणे.

तुम्हाला या शब्दांचा अर्थ इतर अनेक लेखांमध्ये सापडेल, परंतु तुमच्या घरासाठी त्याचा वापर आणि एकूण निकालावर त्याचा कसा परिणाम होऊ शकतो हे तुम्ही समजून घेतले पाहिजे.

परिस्थिती १ :

जर तुम्ही तुमच्या जमिनीच्या तुकड्यावर उभे असाल, तर चर्चेत अनेकदा भूखंड क्षेत्र, एफएसआय, अडथळे, कॉमन वॉल आणि बिल्ट-अप एरिया यांचा समावेश असेल .

• प्लॉट एरिया म्हणजे तुमच्या करारावर किंवा कायदेशीर कागदावरील जमिनीचे एकूण क्षेत्र. Sq.m किंवा Sq.ft मध्ये उल्लेख केला आहे. (जरी भारतात आपण अनेकदा गज, गुंठा, डेसिबल यांसारख्या स्थानिक संज्ञांना तोंड देत असतो )
• प्लॉटची सीमारेषा आणि बांधकाम करण्यायोग्य रेषा यामधील अंतर म्हणजे सेटबॅक . विकास प्राधिकरण दोन ओळींमधील अंतर नियंत्रित करते.
• कॉमन वॉल ही तुमच्या शेजाऱ्याच्या आणि तुमच्या प्लॉटमधील सामायिक सीमा भिंत आहे. रो हाउसिंग आणि प्लॉटिंग होम्समध्ये हे उपलब्ध आहे.
• FSI (फ्लोर स्पेस इंडेक्स) ही तुमच्या प्लॉटशी संबंधित संख्या आहे. संख्या 0.75 ते 1.5 दरम्यान फिरू शकते.

संख्या तुमच्या प्लॉटवर कसा परिणाम करते?

0.75 म्हणजे जर तुमचा प्लॉट 1000sq.ft (10sq.m) असेल तर तुम्ही 750sq.ft (7.5sq.m) बांधू शकता.

एकूण बांधलेले क्षेत्र = FSI x भूखंड क्षेत्र

• आत्तापर्यंत तुम्ही समजू शकता, बिल्ट-अप क्षेत्र हे तुम्हाला बांधकाम करण्याची परवानगी असलेले एकूण क्षेत्र आहे.

परिस्थिती २:

तुमच्या घराच्या कल्पनेवर चर्चा करण्यासाठी तुम्ही व्यावसायिकासोबत भेट दिली आहे. ते तुम्हाला प्रश्न विचारू शकतात ज्यात माती चाचणी, पाणी तक्ता चाचणी, सर्वेक्षक यांचा समावेश असेल .

• माती परीक्षणामुळे जमिनीची संरचनात्मक क्षमता आणि मर्यादा स्पष्ट होतात. इमारतीच्या संरचनेशी संबंधित निर्णय आणि तळघर होस्ट करण्याची शक्यता केवळ योग्य चाचणीसाठीच शक्य आहे. प्रो-टिप: लोक माती परीक्षणासाठी विचारण्यापूर्वी बांधकामासाठी उद्धृत करू शकतात आणि नंतर निमित्त म्हणून खर्च वाढवू शकतात.
• प्रत्येक बांधकाम प्रकल्प ही पाणी-केंद्रित प्रक्रिया आहे. साइटवर पाण्याचा अखंड पुरवठा करण्यासाठी स्त्रोत असणे आवश्यक आहे. वॉटर टेबल चाचणी बोअरवेलची शक्यता उघड करू शकते.
• सर्वेक्षक , म्हणजे सरकार प्रमाणित , सरकारी नोंदींशी जुळणारे योग्य साईट परिमाणे काढेल. साइटवर योग्य सर्वेक्षण केल्याशिवाय साइटवर कधीही काम सुरू करू नका.

परिस्थिती 3:

वास्तुविशारद किंवा अभियंता सोबतच्या तुमच्या सिट-डाउनमध्ये जन्माच्या टप्प्यात अनेक बैठका असतील. तुमच्या व्यावसायिकाने तुम्हाला तुमच्या घरातून अपेक्षित जीवनाचा दर्जा समजून घेणे आवश्यक आहे. तुमच्या अपेक्षांमध्ये खुले आणि प्रामाणिक रहा. तुम्ही संकल्पना, कार्यरत रेखाचित्रे, सेवा यासारख्या शब्दांभोवती काम करत आहात .

• संकल्पना म्हणजे डिझायनर संपूर्ण प्रक्रियेला काही कल्पनांमध्ये सारांशित करण्याचा मार्ग . सशक्त विचारसरणीचा लाभ घेण्यासाठी अनेक संकल्पना एक्सप्लोर करा. प्रत्येक व्यावसायिकाकडे एक अद्वितीय दृष्टीकोन असू शकतो. तुमच्‍या टाइमलाइन आणि खर्चासाठी सर्वात अनुकूल असा एक निवडा.
• कार्यरत रेखाचित्रांना बांधकाम रेखाचित्रे देखील म्हणतात. यात सामग्रीचे तपशील, मोकळ्या जागेचे परिमाण आणि बांधकामासाठी विशेष सूचना सेट आहेत. त्यांचा अचूक वापर करून कंत्राटदार तुमचे घर चालवू शकतो. प्रो-टिप: संदर्भ प्रतिमा वापरल्याने खराब बांधकाम, अयोग्यता आणि महाग होईल.
• सेवा ही कोणत्याही इमारतीची हिंमत असते. त्यामध्ये तुमचा पाणीपुरवठा, ड्रेनेज, वीज, डेटा कनेक्शन, लाइटिंग, कूलिंग आणि हीटिंग यांचा समावेश आहे.

परिस्थिती ४:

जसजसा तुम्ही घराच्या डिझाईन्सचा शोध घेण्यात वेळ घालवता, तसतसे ही कल्पना दृढ होऊ लागते. संभाषण घराच्या विविध पैलूंवर बदलते, ज्यामध्ये प्लिंथ, बुडणे समाविष्ट असू शकते. स्तंभ आणि सिल आणि लिंटेल

• घराच्या तळमजल्याला प्लिंथ फ्लोअर असेही म्हणतात. प्लिंथ क्षेत्रफळ आणि उंचीशी संबंधित आहे. किनार्यावरील हवामान असलेली घरे जास्त प्लिंथ उंचीसह अधिक चांगली असतात.
• बुडणे हा मजल्याचा एक भाग आहे ज्यामध्ये घरगुती सेवा सामावून घेण्यासाठी मोठ्या प्रमाणात बुडविले जाते.
• स्तंभ हा संरचनेचा अनुलंब सदस्य आहे. भारतात, आम्ही आमची घरे बांधण्यासाठी RCC (प्रबलित सिमेंट काँक्रीट) वापरतो. स्तंभ स्टील आणि लाकूड असू शकतो.
• Sill आणि Lintel , डिझायनर, अनेकदा Sill आणि Lintel हाइट्सचा संदर्भ देत दरवाजे आणि खिडक्यांच्या आकारावर चर्चा करतात. फक्त लक्षात ठेवा सिल तळाशी आहे आणि लिंटेल सुरवातीला सर्वात वर आहे.

परिस्थिती ५:

एकदा तुम्ही तुमच्या डिझायनरसह नियोजनाच्या प्रगत टप्प्यात प्रवेश केलात. कंत्राटदार, अर्जदाराला अंतिम रूप देणे आणि विक्रेत्यांचा शोध घेणे अत्यावश्यक बनले आहे.

• काही एजन्सी इमारतीच्या काही बाबींची अंमलबजावणी करू शकतात. तुमचा कंत्राटदार अनेकदा घराची ब्लू प्रिंट पूर्ण करण्यापुरता मर्यादित असतो. विविध घटकांची पूर्तता करण्यासाठी वेगळ्या कंत्राटदाराची नियुक्ती करणे हा नियोजनात विवेकपूर्ण दृष्टिकोन आहे. प्रक्रियेत तुम्हाला मदत करण्यासाठी तुमच्या डिझाइन टीमशी बोला.
• अर्जदार त्यांच्या प्रकल्पातील सहभागाच्या व्याप्तीमध्ये मर्यादित आहेत. ते विशेष कुशल संघ आहेत ज्यांना साइटवर एकच काम दिले जाते. उदा. पेंट ऍप्लिकेटर, वॉटरप्रूफिंग ऍप्लिकेटर
• तयार वस्तू किंवा उत्पादनांसाठी सोर्सिंग करताना, एकाच ब्रँडचे अनेक आऊटलेट्स वेगवेगळ्या नावाने किंवा विक्रेते असतात , उदा. डायकिन एअर कंडिशनिंगमध्ये विविध विक्रेते असू शकतात. सर्वोत्कृष्ट दर मिळविण्यासाठी नेहमी अनेक कोट्स मिळवा.

तुम्हाला स्वारस्य असलेले इतर लेख:

1. भारतात घर बांधण्यासाठी चेकलिस्ट
2. तुमच्या घरासाठी चांगला लेआउट कसा ठरवायचा?
3. भारतात घर बांधण्यासाठी चेकलिस्ट
4. बिल्डिंग कोड्सचे नियमन

Ongrid.Design चा उद्देश तुम्हाला खरा आणि सत्यापित डेटा प्रदान करणे आहे. म्हणूनच आम्ही आमचे संशोधन करतो आणि प्रत्यक्ष, वैयक्तिक अंतर्दृष्टी प्राप्त करतो. या लेखातील विश्लेषणे आणि ग्राफिक्स आमच्या इन-हाऊस तज्ञांनी प्रमाणित केलेल्या अस्सल स्त्रोतांवर आधारित आहेत.

आम्ही प्रकाशित केलेली माहिती विश्वसनीय आणि अचूक आहे याची खात्री करण्यासाठी आम्ही खूप काळजी घेतो—तथापि, Ongrid.Design वापरकर्ते, संशोधन सहभागी किंवा इतर संस्थांद्वारे आम्हाला पुरवलेल्या माहितीतील चुकीची जबाबदारी घेत नाही.

कृपया लक्षात घ्या की या लेखातील अंतर्दृष्टी केवळ सामान्य माहितीच्या उद्देशाने आहे. या लेखाबद्दल आणि त्याच्या सहाय्यक संशोधनाबद्दल तुमच्या कोणत्याही प्रश्नांची उत्तरे देण्यात आम्हाला आनंद होत आहे. अधिक माहितीसाठी, कृपया Ongrid.Design तज्ञांशी थेट hello@ongrid.studio येथे ईमेलद्वारे संपर्क साधा.