5 भारतात तुमचे घर बांधण्यापूर्वी कायदेशीर कागदपत्र असणे आवश्यक आहे.

गृहनिर्माण ही तुमच्या संसाधनांची महत्त्वपूर्ण गुंतवणूक आहे. तुमचे घर एक आनंदी आणि आरामदायी ठिकाण बनवणे हे डिझायनरच्या कौशल्याच्या पलीकडे जाते. अधिकार्‍यांकडून योग्य परवानग्या आणि कागदपत्रे मिळविण्यासाठी काही योग्य परिश्रम घेणे आवश्यक आहे. कोणतेही बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी तुमच्याकडे जे असणे आवश्यक आहे ते खाली दिलेली आहे.

• आई डीड
• विक्री करार
• EC Ecumberate प्रमाणपत्र
• POA पॉवर ऑफ अॅटर्नी
• खाता प्रमाणपत्र

चला त्या प्रत्येकामध्ये थोडा खोल डोकावून पाहू, त्याचा वापर आणि त्यावरील संबंधित माहिती आणि अधिकार स्पष्ट करूया.

• मदर डीड (विक्रेत्याला विचारा)

मालमत्तेची मालकी निश्चित करण्यासाठी हा एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. त्यात पक्षांचे तपशील आणि मालमत्तेचे तपशील आहेत, कारण मालमत्तेचे अस्तित्व आहे. मालमत्ता सामान्यतः विक्री, भेटवस्तू, विभाजन आणि वारसा यासारख्या विविध पद्धतींनी बदलते.

• विक्री करार

विक्री करारामध्ये विक्री कराराचा गोंधळ घालू नका, दोन्ही कायदेशीर दस्तऐवज आहेत परंतु त्यांचा अर्थ खूप वेगळा आहे. विक्री करार हा एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे जो सिद्ध करतो की मालमत्तेची संपूर्ण मालकी तुमची आहे. त्यात तुमचा, विक्रेत्याचा, अचूक पत्त्यासह मालमत्तेचा आणि परिसराचा तपशील असतो.

टीप: जर तुमचा विक्री करार असेल आणि तुम्हाला ताबा मिळाला असेल, तर मालमत्तेचे अधिकार विकासकाकडे राहतील.

• बोजा प्रमाणपत्र EC (जमिनीची नोंदणी असलेले सब-रजिस्टार ऑफिस)

रिअल इस्टेटमध्ये, मालमत्तेच्या अधिकारांची पडताळणी करण्यासोबत. मालमत्तेशी संलग्न असलेल्या कोणत्याही दायित्वांची तपासणी करणे तितकेच महत्त्वाचे आहे. मालमत्ता गहाण किंवा अस्पष्ट कर्जासारख्या आर्थिक दायित्वांपासून मुक्त आहे की नाही हे हे प्रमाणपत्र उघड करेल. EC च्या उपलब्धतेवरच बँका कर्जाचा लाभ घेतील. EC चा OC ( भोगवटा प्रमाणपत्र ) किंवा CC ( पूर्णता प्रमाणपत्र ) मध्ये गोंधळ घालू नका

• पॉवर ऑफ अॅटर्नी

समजा मालमत्तेचा मालक भौतिकरित्या उपस्थित नाही. त्या प्रकरणात, पॉवर ऑफ अॅटर्नी व्यावसायिक करार पार पाडणाऱ्या व्यक्तीचे कायदेशीर अधिकार सिद्ध करेल. पीओएचे अनेक स्तर आहेत, उमेदवाराकडे नमूद केलेल्या त्याच्या कायदेशीर अधिकारांची क्षमता असल्याची खात्री करा.

• खाता प्रमाणपत्र (सहाय्य महसूल अधिकारी)

स्थानिक महापालिका खाटा प्रमाणपत्र जारी करेल. त्यात विशिष्ट मालमत्ता आणि त्याच्या मालकाचे तपशील आणि कर तपशील आणि मालमत्तेचे वर्णन नमूद केले आहे. पाणीपुरवठा, वीज, व्यापार परवाना आणि इमारत परवाना यासारख्या उपयुक्तता कनेक्शनसाठी तुम्हाला खाटा प्रमाणपत्र तयार करणे आवश्यक आहे.

मालमत्ता ही एक स्थावर मालमत्ता आहे जी कुटुंबात अनेक पिढ्या टिकते. आरामदायी जीवन जगण्यासाठी शक्य तितकी सर्वोत्तम पावले उचलण्याची खात्री करा. घराच्या मालकीच्या बारीकसारीक गोष्टींमध्ये तुम्हाला मार्गदर्शन करण्यासाठी तुमच्या वकील किंवा कायदेशीर तज्ञांशी बोला.

तुम्हाला स्वारस्य असलेले इतर लेख:

1. भारतात घर बांधण्यासाठी चेकलिस्ट
2. तुमच्या घरासाठी चांगला लेआउट कसा ठरवायचा?
3. 25 सामान्य संज्ञा
4. बिल्डिंग कोड्सचे नियमन

Ongrid.Design चा उद्देश तुम्हाला खरा आणि सत्यापित डेटा प्रदान करणे आहे. म्हणूनच आम्ही आमचे संशोधन करतो आणि प्रत्यक्ष, वैयक्तिक अंतर्दृष्टी प्राप्त करतो. या लेखातील विश्लेषणे आणि ग्राफिक्स आमच्या इन-हाऊस तज्ञांनी प्रमाणित केलेल्या अस्सल स्त्रोतांवर आधारित आहेत.

आम्ही प्रकाशित केलेली माहिती विश्वसनीय आणि अचूक आहे याची खात्री करण्यासाठी आम्ही खूप काळजी घेतो—तथापि, Ongrid.Design वापरकर्ते, संशोधन सहभागी किंवा इतर संस्थांद्वारे आम्हाला पुरवलेल्या माहितीतील चुकीची जबाबदारी घेत नाही.

कृपया लक्षात घ्या की या लेखातील अंतर्दृष्टी केवळ सामान्य माहितीच्या उद्देशाने आहे. या लेखाबद्दल आणि त्याच्या सहाय्यक संशोधनाबद्दल तुमच्या कोणत्याही प्रश्नांची उत्तरे देण्यात आम्हाला आनंद होत आहे. अधिक माहितीसाठी, कृपया Ongrid.Design तज्ञांशी थेट hello@ongrid.studio येथे ईमेलद्वारे संपर्क साधा.