भारतात घर बांधण्यासाठी आवश्यक बांधकाम शब्दलेखन

तुमच्या सक्रिय घर बांधकाम साइटवर पाऊल ठेवणे किंवा प्रकल्प कागदपत्रांचे पुनरावलोकन करणे हे अनेकदा स्वतःच्या अद्वितीय शब्दसंग्रहासह एका विशेष जगात प्रवेश केल्यासारखे वाटू शकते. आर्किटेक्ट, अभियंते, कंत्राटदार आणि कुशल कामगार "प्लिंथ लेव्हल," "आरसीसी," "एमईपी रफ-इन," "एफएसआय," किंवा "स्नॅग लिस्ट" सारख्या संज्ञा वापरून संवाद साधतात. पहिल्यांदाच घरमालकासाठी, हे अनुभवणे तांत्रिक शब्दजाल गोंधळात टाकणारे, कधीकधी भीतीदायक आणि प्रभावी संवादात अडथळा आणणारे असू शकते.

पण मूलभूत गोष्टी समजून घेण्यासाठी अभियांत्रिकी पदवीची आवश्यकता नाही! हे मार्गदर्शक तुमचा व्यावहारिक अनुवादक म्हणून काम करते, जे वारंवार वापरल्या जाणाऱ्या सामान्य बांधकाम संज्ञांचे गूढ उलगडते. घर बांधण्याची प्रक्रिया भारतात. या मुख्य शब्दसंग्रहाशी स्वतःला परिचित करून, तुम्ही पुढील गोष्टींसाठी अधिक चांगल्या प्रकारे सुसज्ज व्हाल:

• चर्चा समजून घ्या साइट मीटिंग्ज किंवा कॉल दरम्यान.
• प्रकल्प कागदपत्रे समजून घेणे, अहवाल आणि रेखाचित्रे अधिक सहजपणे.
• अधिक माहितीपूर्ण आणि विशिष्ट प्रश्न विचारा.
• अधिक आत्मविश्वास आणि व्यस्त वाटणे बांधकाम प्रवासात.

लक्षात ठेवा, तुम्ही ज्या व्यावसायिकांसोबत काम करत आहात ते तुमच्याकडून बांधकाम क्षेत्रात अस्खलित असण्याची अपेक्षा करत नाहीत. स्पष्टीकरण विचारण्यास कधीही संकोच करू नका जर एखादा शब्द अपरिचित असेल तर. स्पष्ट संवाद महत्त्वाचा आहे आणि भाषा समजून घेणे ही पहिली पायरी आहे.

हे मार्गदर्शक कसे वापरावे: सोप्या संदर्भासाठी आम्ही सामान्य संज्ञांना बिल्डच्या विविध पैलूंशी संबंधित तार्किक श्रेणींमध्ये गटबद्ध केले आहे.

--- सामान्य बांधकाम संज्ञांचा शब्दकोष ---

विभाग १: पाया आणि रचना (कंकाल बांधणे)

• पाया: तुमच्या घराचा इंजिनिअर केलेला पाया, संपूर्ण इमारतीचे वजन (भिंती, फरशी, छप्पर, फर्निचर, लोकांसह) जमिनीखालील माती किंवा खडकावर सुरक्षितपणे हस्तांतरित करण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे. त्याची रचना (खोली, प्रकार, आकार) महत्त्वाची आहे आणि माती चाचणी आणि स्ट्रक्चरल इंजिनिअरिंग गणनेद्वारे निश्चित केल्याप्रमाणे साइटच्या मातीच्या परिस्थितीवर मोठ्या प्रमाणात अवलंबून असते.
• पाय ठेवणे: पायाचा सर्वात खालचा भाग, सामान्यत: प्रबलित काँक्रीटपासून बनलेला रुंद पाया, जो थेट तयार केलेल्या जमिनीवर किंवा मातीवर असतो. त्याचा उद्देश स्तंभ किंवा भिंतींवरील केंद्रित भार मोठ्या क्षेत्रावर पसरवणे आहे.
• प्लिंथ / प्लिंथ बीम: प्लिंथ हा जमिनीच्या पातळी आणि तळमजल्याच्या पातळीमधील संरचनेचा भाग आहे. अ प्लिंथ बीम या पातळीवर बांधलेला एक सतत प्रबलित काँक्रीट बीम आहे, जो सामान्यत: जमिनीच्या पातळीच्या अगदी वरच्या पायाच्या स्तंभांना जोडतो. तो तळमजल्याच्या भिंतींसाठी एक समतल पाया प्रदान करतो आणि जमिनीवरून इमारतीत ओलावा येण्यापासून रोखण्यास मदत करतो (ओलसरपणा रोखण्याचा कोर्स - त्यावर अनेकदा डीपीसी घातला जातो).
• स्तंभ: एक प्राथमिक उभा स्ट्रक्चरल मेंबर, जो सहसा चौरस किंवा आयताकृती आकाराचा असतो आणि आरसीसीपासून बनलेला असतो, जो वरील बीम आणि स्लॅबमधून दाबीयुक्त भार खाली वाहून नेण्यासाठी आणि त्यांना पायावर स्थानांतरित करण्यासाठी डिझाइन केलेला असतो.
• बीम: एक प्राथमिक क्षैतिज स्ट्रक्चरल मेंबर, जो सामान्यतः आरसीसीपासून बनलेला असतो, जो स्तंभ किंवा भार-वाहक भिंतींमध्ये पसरलेला असतो. बीम स्लॅब (मजले/छप्पर) आणि त्यांच्या वर असलेल्या भिंतींचे वजन सहन करतात, हे भार स्तंभांवर आडवे स्थानांतरित करतात.
• स्लॅब: प्रत्येक मजल्यावरील मजले आणि इमारतीचे सपाट छप्पर (टेरेस) तयार करणारी सपाट, आडवी प्रबलित काँक्रीट रचना.
• आरसीसी (रिइन्फोर्स्ड सिमेंट काँक्रीट): बहुतेक आधुनिक इमारतींच्या मुख्य संरचनेचे निर्माण करणारे संमिश्र साहित्य. ते काँक्रीट (सिमेंट, वाळू, ठेचलेला दगड/एकत्रित पदार्थ आणि पाणी यांचे मिश्रण - दाबात मजबूत) एम्बेडेड स्टीलसह एकत्र करते. मजबुतीकरण बार (रीबार) (ताणात मजबूत). हे संयोजन एक अत्यंत टिकाऊ आणि मजबूत स्ट्रक्चरल मटेरियल तयार करते.
• रीबार (मजबुतीकरण बार / टीएमटी बार): काँक्रीट ओतण्यापूर्वी स्ट्रक्चरल इंजिनिअरने डिझाइन केलेल्या विशिष्ट नमुन्यांमध्ये शटरिंगमध्ये विकृत स्टील बार (बहुतेकदा थर्मो-मेकॅनिकली ट्रीटेड - टीएमटी) बसवले जातात. ते काँक्रीटमध्ये नसलेली तन्य शक्ती प्रदान करतात, ज्यामुळे वाकण्याच्या शक्तींमुळे क्रॅक होण्यास प्रतिबंध होतो.
• शटरिंग / फॉर्मवर्क: तात्पुरत्या रचना किंवा साचे, सामान्यत: लाकडी फळी, प्लायवुड शीट किंवा स्टील प्लेट्सपासून बनवलेले, स्तंभ, बीम आणि स्लॅबसाठी ओले काँक्रीट ठेवण्यासाठी आणि आकार देण्यासाठी उभारले जातात जोपर्यंत ते स्वतःला आधार देण्यासाठी पुरेसे कडक होत नाही.
• उपचार: काँक्रीट आणि प्लास्टरची मजबुती आणि टिकाऊपणा मिळविण्यासाठी ही एक अत्यंत आवश्यक प्रक्रिया आहे. यामध्ये ताजेतवाने ठेवलेले काँक्रीट किंवा प्लास्टर विशिष्ट कालावधीसाठी सतत ओले ठेवणे (स्लॅबवर पाणी भरून, ओल्या पोत्याने झाकून किंवा नियमित शिंपडून) समाविष्ट आहे (काँक्रीटसाठी किमान ७-१४ दिवस, बहुतेकदा प्लास्टरसाठी ७ दिवस). यामुळे सिमेंट पाण्याशी रासायनिक अभिक्रिया करू शकते (हायड्रेट) पूर्णपणे. अपुरे क्युरिंगमुळे पृष्ठभाग कमकुवत, सच्छिद्र आणि क्रॅक-प्रवण होतात.
• लोड-बेअरिंग वॉल: वरील मजल्यांवरील किंवा छतावरील उभ्या भारांना थेट पायापर्यंत वाहून नेण्यासाठी विशेषतः डिझाइन केलेली आणि बांधलेली भिंत (बहुतेकदा विटा किंवा काँक्रीट ब्लॉक्स वापरुन). जुन्या बांधकामांमध्ये किंवा लहान, सोप्या संरचनांमध्ये सामान्य.
• नॉन-लोड-बेअरिंग वॉल / इनफिल वॉल: एक भिंत जी फक्त स्वतःचे वजन सहन करते आणि वरील संरचनेचा कोणताही भार वाहून नेत नाही. तिचा उद्देश प्रामुख्याने जागा विभाजित करणे किंवा इमारतीला वेढणे आहे. आधुनिक आरसीसी फ्रेम स्ट्रक्चर्समधील बहुतेक भिंती (जिथे स्तंभ आणि बीम भार वाहून नेतात) नॉन-लोड-बेअरिंग इनफिल भिंती असतात.
• लिंटेल: दगडी भिंतीमध्ये दरवाजा आणि खिडकीच्या उघड्यांच्या वरच्या बाजूला ठेवलेला एक आडवा स्ट्रक्चरल बीम (सामान्यतः आरसीसी, कधीकधी प्रीकास्ट काँक्रीट किंवा स्टील). त्याचे कार्य उघडण्याच्या वरच्या बाजूला असलेल्या भिंतीच्या वजनाला आधार देणे आणि ती कोसळण्यापासून रोखणे आहे.

विभाग २: भिंती आणि पृष्ठभागाचे फिनिशिंग (लिफाफा आणि लूक तयार करणे)

• दगडी बांधकाम: भिंती बांधण्याची कला, ज्यामध्ये प्रत्येक युनिट (जसे की विटा किंवा ब्लॉक) एकामागून एक रचून, त्यांना मोर्टारने एकत्र बांधून भिंती बांधल्या जातात.
• विटांचे काम / ब्लॉकवर्क: विशेषतः लाल मातीच्या विटा, एएसी ब्लॉक्स किंवा काँक्रीट ब्लॉक्स वापरून प्राथमिक दगडी बांधकाम युनिट म्हणून बांधलेल्या भिंतींचा संदर्भ देते.
• तोफ: विटा किंवा ब्लॉकमधील सांधे भिंतीत एकत्र धरून ठेवण्यासाठी बंधनकारक एजंट म्हणून वापरला जाणारा एक कार्यक्षम मिश्रण, सामान्यत: सिमेंट, वाळू आणि पाणी.
• प्लास्टरिंग: रंगकाम किंवा इतर फिनिशिंगसाठी योग्य गुळगुळीत, समान आणि संरक्षक पृष्ठभाग तयार करण्यासाठी कच्च्या दगडी भिंती आणि काँक्रीटच्या छतावर/बीमवर सिमेंट-वाळूच्या मोर्टारचा (किंवा कधीकधी जिप्सम-आधारित प्लास्टर) थर लावण्याची प्रक्रिया. अंतर्गत किंवा बाह्य असू शकते.
• वॉटरप्रूफिंग: बाथरूम, स्वयंपाकघर, बाल्कनी, टेरेस, छप्पर, तळघर आणि बाह्य भिंती यासारख्या महत्त्वाच्या भागात पाणी शिरण्यापासून रोखण्यासाठी डिझाइन केलेले विशेष साहित्य किंवा प्रणाली (जसे की पॉलिमर-सुधारित सिमेंटिशिअस कोटिंग्ज, द्रव पडदा, बिटुमिनस थर, काँक्रीट/प्लास्टरमध्ये मिसळलेले अविभाज्य वॉटरप्रूफिंग संयुगे) वापरणे, विशेषतः पावसाळी प्रदेशांसारख्या मुसळधार पावसाच्या भागात महत्वाचे. योग्य. पाणी संवर्धन तंत्रे अनेकदा प्रभावी वॉटरप्रूफिंगचा समावेश केला जातो.
• फ्लोअरिंग: स्ट्रक्चरल फ्लोअर स्लॅबवर तयार पृष्ठभागाचा थर घातला जातो. सामान्य प्रकारांमध्ये विट्रीफाइड टाइल्स, सिरेमिक टाइल्स, नैसर्गिक दगड (संगमरवरी, ग्रॅनाइट, कोटा), लाकडी फरशी इत्यादींचा समावेश होतो.
• स्कर्टिंग: आतील भिंतीच्या तळाशी जाणारी एक अरुंद सीमा जिथे ती जमिनीला मिळते. सहसा टाइल, दगड किंवा लाकडापासून बनलेली, ती भिंतीच्या पायाचे लाथ आणि साफसफाईच्या उपकरणांपासून संरक्षण करते आणि एक व्यवस्थित दृश्य संक्रमण प्रदान करते.
• भिंतीवरील टाइलिंग / दांडा: भिंतींच्या खालच्या भागात, सामान्यतः बाथरूममध्ये (लिंटेल किंवा छताच्या उंचीपर्यंत) आणि स्वयंपाकघरात (काउंटरच्या वर) टाइल्सचा संरक्षक आणि अनेकदा सजावटीचा थर लावला जातो, ज्यामुळे भिंतीला पाण्याच्या शिंपडण्यापासून संरक्षण मिळते आणि सहज साफसफाई करता येते.
• रंगकाम (मुख्य टप्पे): प्रक्रियेत सहसा हे समाविष्ट असते:
  • प्राइमर: पहिला थर पृष्ठभाग सील करण्यासाठी आणि त्यानंतरच्या थरांना चांगला चिकटपणा प्रदान करण्यासाठी लावला जातो.
  • पुट्टी: प्लास्टरमधील किरकोळ अपूर्णता आणि उतार भरण्यासाठी प्रायमरवर पेस्ट लावली जाते, त्यानंतर रंगविण्यासाठी एक परिपूर्ण बेस तयार करण्यासाठी गुळगुळीत वाळू लावली जाते.
  • रंगाचे कोट: इमल्शन (पाण्यावर आधारित, आतील सजावटीसाठी सामान्य), इनॅमल (तेलावर आधारित, टिकाऊ, बहुतेकदा दरवाजे/धातूसाठी वापरले जाणारे), किंवा हवामानरोधक बाह्य रंग यासारख्या प्रकारांचा वापर करून अंतिम रंगाचे कोट (सामान्यत: २ कोट) लावणे.

योग्य निवडणे तुमच्या घरासाठी उंचीचे साहित्य तुमच्या बाह्य पृष्ठभागांच्या सौंदर्यशास्त्रावर आणि टिकाऊपणावर लक्षणीय परिणाम होतो.

विभाग ३: एमईपी (मेकॅनिकल, इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग - सेवा नेटवर्क)

• कंड्युट (विद्युत): बांधकामादरम्यान भिंती आणि स्लॅबमध्ये लपवून ठेवलेले पीव्हीसी पाईप्स, ज्याद्वारे नंतर विजेच्या तारा ओढल्या जातात.
• वायरिंग: वितरण मंडळापासून विविध ठिकाणी (दिवे, पंखे, सॉकेट्स) विद्युत प्रवाह वाहून नेणाऱ्या इन्सुलेटेड तांबे किंवा अॅल्युमिनियम केबल्स.
• डीबी (वितरण मंडळ): मध्यवर्ती पॅनेल, बहुतेकदा प्रवेशद्वाराजवळ, जिथे मुख्य विद्युत पुरवठा घरात प्रवेश करतो आणि विविध सर्किटमध्ये (दिवे, पॉवर सॉकेट्स, एसी इत्यादींसाठी) विभागलेला असतो, प्रत्येक सर्किट MCB द्वारे संरक्षित असतो.
• एमसीबी / ईएलसीबी / आरसीसीबी: डीबीमधील सुरक्षा उपकरणे. ओव्हरलोड किंवा शॉर्ट सर्किट दरम्यान एमसीबी (मिनिएचर सर्किट ब्रेकर) ट्रिप करते आणि वीज खंडित करते. ईएलसीबी/आरसीसीबी (अर्थ लीकेज/रेसिड्यूअल करंट सर्किट ब्रेकर) जमिनीवर होणारी लहान विद्युत गळती (बहुतेकदा सदोष उपकरणे किंवा वायरिंगमुळे) शोधते आणि धोकादायक विद्युत शॉक टाळण्यासाठी जलद ट्रिप करते.
• प्लंबिंग लाईन्स: पिण्याचे पाणी वाहून नेणाऱ्या पाईप्सचे जाळे (पुरवठा लाईन्स, बहुतेकदा CPVC/UPVC) आणि सांडपाणी/सांडपाणी काढून टाकणारे (ड्रेनेज लाईन्स, सहसा PVC).
• सीपी फिटिंग्ज (क्रोमियम प्लेटेड): बाथरूम आणि स्वयंपाकघरांमध्ये वापरले जाणारे दृश्यमान, सामान्यतः चमकदार धातूचे फिक्स्चर, जसे की नळ (नळ), मिक्सर, शॉवर हेड, स्टॉपकॉक इ.
• स्वच्छताविषयक वस्तू: बाथरूम आणि शौचालयांमधील सिरेमिक फिक्स्चर, प्रामुख्याने वॉशबेसिन आणि वॉटर क्लोजेट्स (टॉयलेट - पाश्चात्य शैलीतील किंवा भारतीय शैलीतील).
• सेप्टिक टँक / सोकपिट: जेव्हा महानगरपालिकेच्या सांडपाणी वाहिनीशी जोडणी उपलब्ध नसते तेव्हा साइटवर सांडपाणी विल्हेवाट लावण्याची व्यवस्था वापरली जाते. सेप्टिक टँकमध्ये सांडपाणी अंशतः प्रक्रिया केले जाते आणि सोक पिटमध्ये प्रक्रिया केलेले द्रव सांडपाणी जमिनीत झिरपते.

विभाग ४: दरवाजे, खिडक्या आणि उघडण्याचे मार्ग (मार्ग आणि दृश्ये)

• दाराची चौकट / चौखट: दरवाजाचे शटर आणि हार्डवेअर धरून ठेवणाऱ्या भिंतीच्या उघड्या आत बसवलेला स्थिर परिसर (सामान्यतः लाकूड, धातू किंवा दगड).
• दरवाजा बंद: दरवाजाचा प्रत्यक्ष हलणारा पॅनल जो उघडतो आणि बंद होतो.
• खिडकीची चौकट / शटर: विंडो असेंब्लीचे संबंधित स्थिर आणि जंगम घटक.
• सिल लेव्हल: खिडकी उघडण्याच्या खालच्या काठाची क्षैतिज पातळी.
• लिंटेल पातळी: दरवाजा किंवा खिडकी उघडण्याच्या वर स्थित लिंटेल बीमच्या खालच्या बाजूची क्षैतिज पातळी.

विभाग ५: नियोजन, मापन आणि रेखाचित्र अटी

• BUA (अंगभूत क्षेत्र): इमारतीच्या आकाराचे एक सामान्य मापन, ज्यामध्ये सामान्यत: प्रत्येक मजल्याच्या पातळीवर इमारतीने व्यापलेले संपूर्ण क्षेत्र समाविष्ट असते, जे बाह्य भिंतीच्या पृष्ठभागावरून मोजले जाते. त्यात सहसा भिंतीची जाडी, बाल्कनी, उपयुक्तता क्षेत्रे आणि कधीकधी जिना क्षेत्रे समाविष्ट असतात. व्याख्या थोड्या वेगळ्या असू शकतात, म्हणून स्पष्टीकरण महत्वाचे आहे. बहुतेकदा खर्चाचा अंदाज आणि FSI गणनेसाठी वापरले जाते.
• कार्पेट एरिया: रेरा (रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी) द्वारे परिभाषित केलेले क्षेत्र म्हणजे युनिटच्या अंतर्गत भिंतींमधील निव्वळ वापरण्यायोग्य मजला क्षेत्र, ज्यामध्ये बाह्य भिंतींची जाडी वगळली जाते परंतु अंतर्गत विभाजन भिंतींचा समावेश होतो. मुळात, ते क्षेत्र जिथे तुम्ही कार्पेट घालू शकता.
• एफएसआय / एफएआर (फ्लोअर स्पेस इंडेक्स / फ्लोअर एरिया रेशो): स्थानिक अधिकाऱ्यांनी ठरवलेला एक महत्त्वाचा नियोजन नियम. तो एकूण परवानगी असलेल्या बिल्ट-अप एरियाचे (सर्व मजल्यांमधील) भूखंडाच्या एकूण क्षेत्रफळाशी गुणोत्तर आहे. तो इमारतीची घनता नियंत्रित करतो.
• अडथळा: इमारतीच्या कोणत्याही भागा आणि भूखंडाच्या सीमारेषा (समोर, मागील आणि बाजू) दरम्यान नियमांनुसार आवश्यक असलेली किमान मोकळी जागा. सेटबॅक क्षेत्रात इमारती बांधता येणार नाहीत.
• उंची (रेखाचित्र): इमारतीचा एक बाह्य भाग (जसे की पुढचा भाग किंवा बाजू) दर्शविणारा एक स्केल केलेला 2D रेखाचित्र, जणू काही त्या दिशेने थेट पाहिला जात आहे, ज्यामध्ये देखावा आणि उंची दर्शविली आहे.
• विभाग (रेखाचित्र): एका विशिष्ट ठिकाणी (मजल्याच्या आराखड्यावर दर्शविलेले) इमारतीमधून घेतलेला उभ्या भाग दर्शविणारा एक स्केल केलेला 2D रेखाचित्र, जो अंतर्गत उंची, मजल्याची पातळी आणि संरचनात्मक संबंध दर्शवितो.

शिकणे आर्किटेक्टचा घराचा आराखडा कसा वाचायचा या तांत्रिक रेखाचित्रांना प्रभावीपणे समजून घेण्यासाठी आवश्यक आहे.

विभाग ६: प्रक्रिया, दस्तऐवजीकरण आणि कराराच्या अटी

• सीसी (प्रारंभ प्रमाणपत्र): स्थानिक प्राधिकरणाकडून परवानगी देणारा नॉन-नेगोशिएबल अधिकृत दस्तऐवज कायदेशीररित्या सुरुवात करा मंजूर आराखड्यावर आधारित बांधकाम.
• प्लिंथ तपासणी/प्रमाणपत्र: प्लिंथ लेव्हल बांधल्यानंतर, ते मंजूर योजनेच्या स्थान आणि परिमाणांशी जुळते याची पडताळणी करून, प्राधिकरणाकडून जागेची तपासणी आणि प्रमाणपत्र अनिवार्य आहे.
• ओसी / पूर्णत्व प्रमाणपत्र: बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतर आणि अंतिम तपासणीनंतर प्राधिकरणाने दिलेले अंतिम अधिकृत प्रमाणपत्र, जे इमारत मंजूर आराखड्यांचे पालन करते आणि कायदेशीररित्या आहे याची पुष्टी करते. व्यवसायासाठी योग्य. उपयुक्तता, विमा, कर्ज आणि कायदेशीरपणासाठी आवश्यक.
• BOQ (प्रमाणांचे बिल): प्रकल्पात समाविष्ट असलेल्या सर्व कामाच्या बाबींची यादी करणारा एक तपशीलवार दस्तऐवज, त्यांच्या अंदाजे प्रमाणांसह (उदा., घनमीटर काँक्रीट, चौरस मीटर टाइलिंग), कंत्राटदार अचूक किंमत निश्चित करण्यासाठी आणि क्लायंट/वास्तुविशारद बोलींचे मूल्यांकन करण्यासाठी आणि कामाचा मागोवा घेण्यासाठी वापरतात. का ते समजून घेणे. बजेट नियोजन अत्यंत आवश्यक आहे सविस्तर BOQ चे महत्त्व समजून घेण्यास मदत करू शकते.
• क्रम बदला: मूळ कराराच्या कामाच्या व्याप्तीमध्ये कोणताही बदल करण्यास अधिकृत करणारा आणि तपशीलवार सांगणारा औपचारिक, लेखी दस्तऐवज, ज्यामध्ये त्याचा खर्च आणि प्रकल्पाच्या वेळेवर होणारा परिणाम समाविष्ट आहे. क्लायंट आणि कंत्राटदार दोघांनीही स्वाक्षरी केलेली असणे आवश्यक आहे.
• डीएलपी (दोष दायित्व कालावधी): करारामध्ये निर्दिष्ट केलेला वॉरंटी कालावधी (बहुतेकदा पूर्ण झाल्यानंतर 6-12 महिने) ज्या दरम्यान कंत्राटदाराला सदोष कारागिरी किंवा साहित्यामुळे उद्भवणारे कोणतेही दोष स्वतःच्या खर्चाने दुरुस्त करण्यास बांधील असते.
• हस्तांतरण: औपचारिक प्रक्रिया जिथे कंत्राटदार पूर्ण झालेला प्रकल्प, चाव्या आणि संबंधित कागदपत्रे (जसे की वॉरंटी) अंतिम पूर्ण झाल्यावर आणि सेटलमेंटनंतर क्लायंटला हस्तांतरित करतो.
• स्नॅग लिस्ट / पंच लिस्ट: हस्तांतरण करण्यापूर्वी अंतिम तपासणी दरम्यान संकलित केलेली तपशीलवार यादी, ज्यामध्ये किरकोळ दोष, अपूर्ण कामे किंवा दुरुस्तीची आवश्यकता असलेल्या क्षेत्रांची यादी समाविष्ट आहे ज्या कंत्राटदाराने संबोधित केल्या पाहिजेत.

परिचित असल्याने कायदेशीर कागदपत्रे आणि इमारत कोड पालन आवश्यकता तुम्हाला या दस्तऐवजीकरण प्रक्रिया अधिक आत्मविश्वासाने पार पाडण्यास मदत करेल.

विभाग ७: सहभागी असलेले प्रमुख लोक

• वास्तुविशारद: तुमचा प्राथमिक डिझाइन व्यावसायिक, प्रकल्पाची संकल्पना, डिझाइनिंग, तपशीलवार माहिती, बांधकाम कागदपत्रे तयार करणे आणि डिझाइन हेतूशी संबंधित वेळोवेळी साइट देखरेख प्रदान करणे यासाठी जबाबदार आहे.
• स्ट्रक्चरल इंजिनिअर: एक विशेष अभियंता जो इमारतीच्या संरचनात्मक प्रणालीची (पाया, स्तंभ, बीम, स्लॅब) रचना करतो जेणेकरून वास्तुशिल्पीय योजना आणि साइटच्या परिस्थितीनुसार सुरक्षितता आणि स्थिरता सुनिश्चित होईल.
• एमईपी सल्लागार: इमारतीसाठी मेकॅनिकल (एचव्हीएसी, वेंटिलेशन), इलेक्ट्रिकल आणि प्लंबिंग सिस्टीम डिझाइन करण्यात विशेषज्ञ असलेले अभियंते.
• कंत्राटदार (इमारत कंत्राटदार): प्रदान केलेल्या रेखाचित्रे आणि वैशिष्ट्यांनुसार भौतिक बांधकाम कार्य पार पाडण्यासाठी, कामगार, साहित्य आणि साइट ऑपरेशन्स व्यवस्थापित करण्यासाठी जबाबदार व्यक्ती किंवा कंपनी.
• साइट सुपरवायझर/अभियंता: बांधकाम साइटवरील दैनंदिन व्यवस्थापन आणि गुणवत्ता नियंत्रणासाठी जबाबदार व्यक्ती (क्लायंट, आर्किटेक्ट किंवा कंत्राटदाराद्वारे नियुक्त केली जाऊ शकते).
• गवंडी, प्लंबर, इलेक्ट्रिशियन, सुतार, रंगारी, टाइलर, इ.: विशिष्ट बांधकाम कामे करणारे कुशल कारागीर.

समजून घेणे आर्किटेक्चर डिझाइन सेवा आणि कोट्स या व्यावसायिकांसोबत अधिक प्रभावीपणे काम करण्यास मदत करेल.

शेवटचे प्रोत्साहन: विचारा आणि समजून घ्या

या शब्दकोशात वारंवार वापरल्या जाणाऱ्या अनेक संज्ञांचा समावेश आहे, परंतु बांधकामाचे जग खूप विस्तृत आहे. सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे तुम्हाला समजत नसलेली कोणतीही संज्ञा किंवा प्रक्रिया तुमच्या आर्किटेक्ट, सुपरवायझर किंवा कॉन्ट्रॅक्टरला समजावून सांगण्यास कधीही संकोच करू नका. स्पष्ट संवाद सामायिक समजुतीवर अवलंबून असतो. हे मूलभूत शब्दसंग्रह तयार करणे हे तुमचे स्वतःचे घर तयार करण्याच्या रोमांचक प्रक्रियेत अधिक आत्मविश्वासू आणि माहितीपूर्ण सहभागी होण्याच्या दिशेने एक पाऊल आहे.

निष्कर्ष: तुमच्या बांधकाम प्रवासाला सक्षम बनवणे

बांधकाम शब्दावलीचे उलगडा करणे तुम्हाला सक्षम बनवते. ते संभाव्य गोंधळात टाकणाऱ्या साइट भेटी आणि दस्तऐवज पुनरावलोकनांना अर्थपूर्ण सहभागाच्या संधींमध्ये रूपांतरित करते. तुमच्या बांधकामाची मूलभूत भाषा समजून घेऊन, तुम्ही तुमच्या प्रकल्प टीमशी अधिक प्रभावीपणे संवाद साधू शकता, प्रगती अधिक स्पष्टपणे पाहू शकता आणि शेवटी प्रक्रियेवर अधिक नियंत्रण ठेवू शकता. हे मार्गदर्शक एक सुलभ संदर्भ म्हणून ठेवा, शिकण्याच्या वक्रतेचा स्वीकार करा आणि तुमचे स्वप्नातील घर बांधण्यासाठी आत्मविश्वासाने सहयोग करा.

बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी, हे पहा घर बांधण्याची तयारी करत आहे चेकलिस्ट तुमच्या बांधकाम प्रवासासाठी तुम्ही पूर्णपणे तयार आहात याची खात्री करण्यासाठी.