घर बनाते समय क्या अपेक्षा करें? एक 5 स्टेज गाइड

जब निवेश की बात आती है तो अपने सभी अंडे एक टोकरी में न रखें, यह विवेकपूर्ण सलाह हो सकती है। लेकिन जब रियल एस्टेट की बात आती है, तो चीजें थोड़ी अलग होती हैं। अब आप अपने विचार स्तर से आगे बढ़ चुके हैं और आपके पास अपने लिए एक सुंदर घर बनाने के स्पष्ट इरादे हैं।

मैंने इस प्रक्रिया को छोटे-छोटे टुकड़ों में विभाजित किया है जो आपको यात्रा को आसानी से पूरा करने के लिए विभिन्न चरणों और पेशेवरों की पहचान करने में मदद करेगा।

लेख के अंत में, मछली की हड्डी के चित्र में इसे समझाने के लिए एक डाउनलोड करने योग्य पीडीएफ है। इससे पहले कि आप नीचे की ओर जाएं, बेहतर समझ के लिए व्याख्या के अंश पढ़ें।

नियोजन स्तर :

इस चरण में आपको वित्त, कानूनी और अपनी विकास योजना का आकलन करने की आवश्यकता है। इसमें आपके बजट और फंडिंग का अवलोकन करने के लिए आपके अकाउंटेंट से बात करना या बस कुछ पुराने स्कूल के अंकगणित शामिल होंगे। संपत्ति से संबंधित सभी प्रासंगिक कानूनी दस्तावेज प्राप्त करें ( निर्माण से पहले आवश्यक दस्तावेजों को जानने के लिए यहां क्लिक करें ।)

जब जमीन/संपत्ति की बात आती है तो आपके लक्ष्य भिन्न हो सकते हैं। यह नए विकास, घर के पुनर्विकास या आंशिक नवीनीकरण की परियोजना हो सकती है। विकास के स्तर का आकलन करने के लिए यह सुनिश्चित होना आवश्यक है कि निकट भविष्य में आपकी ज़रूरतें क्या पूरी करेंगी।

चरण निर्धारित करें:

रियल-एस्टेट परियोजनाओं में विभिन्न प्रकार के कौशल और विशेषज्ञता शामिल होती है। मैं विकास के जोखिम लेने से पहले पेशेवर सहायता लेने की सलाह देता हूं। आइए उपलब्ध संभावित सहायता का पता लगाएं।

अपने आर्किटेक्ट से शुरुआत करें, योजना चरण से एक पेशेवर को शामिल करने से लागत-बचत उपायों और त्वरित समापन में सहायता मिल सकती है। निर्माण, बजट और भवन नियंत्रण विनियमों में परामर्श लें। अपनी जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करने और कथानक के उपयोग को अधिकतम करने के लिए ब्लूप्रिंट को अनुकूलित करने में समय व्यतीत करें।

निर्माण चरण:

स्थानीय स्तर पर निर्माण श्रमिकों की सामग्री और कौशल प्राप्त करना सर्वोत्तम अभ्यास है। यह कम लागत में मदद कर सकता है और सामग्रियों की उपलब्धता को आसान बना सकता है। ठेकेदार को ब्लूप्रिंट का पालन करना होगा और उसकी प्रगति की जांच करनी होगी। सुनिश्चित करें कि ठेकेदारों के कार्य का दायरा परिभाषित हो और वे समय-सीमा की प्रतिबद्धताओं पर खरे उतरें।

आप जो भी बदलाव शामिल करना चाहते हैं, उसमें आर्किटेक्ट्स की सलाह लें। यह आपको प्रभाव को पूरी तरह से समझने में सक्षम बनाएगा-निर्माण चरण में आपको महंगे दोबारा काम करने से बचाएगा।

साइट के काम के लिए पानी और बिजली की निरंतर व्यवस्था की आवश्यकता होती है। अधिकांश शहरों में निर्माण के लिए बोरवेल के पानी का उपयोग अवैध है, स्थानीय नगरपालिका की मंजूरी लें। सुनिश्चित करें कि कर्मचारी सुरक्षा गियर में हैं और न्यूनतम सुरक्षा आदेश को पूरा करें। यह आपको कानून के दाईं ओर रखेगा।

यदि कर्मचारी उस स्थान का उपयोग विश्राम स्थल के रूप में करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि जैव-अपशिष्ट एक सुरक्षित और स्वच्छ निपटान प्रणाली हो। अपने ठेकेदार से इसे उपलब्ध कराने के लिए कहें; इससे आपकी संपत्ति साफ़ रहेगी।

पर्यवेक्षण चरण :

आपके घर के निर्माण के कई चरण होंगे, जिनमें से कुछ महत्वपूर्ण हैं,

1. उत्खनन
2. हर मंजिल पर स्लैब का काम
3. लेप
4. मछली पकड़ने का काम
5. पेंट का काम

अपने पेशेवर से चर्चा करें और ऊपर उल्लिखित चरणों के दौरान सर्वोत्तम प्रथाओं पर सलाह लें। प्रत्येक साइट अलग है, और आपकी साइट पर एक साथ कई सेट चल सकते हैं।

विशेषज्ञों द्वारा निर्धारित निर्माण विधियों का पालन करते हुए आईएसआई प्रमाणन के साथ सामग्री का चयन, आपको लंबी अवधि में महंगी मरम्मत से बचाएगा।

में घूम रहा :

हाँ, आप अंततः वहाँ हैं, सभी महीनों की कड़ी मेहनत और आपका घर तैयार है। इससे पहले कि आप आगे बढ़ने और स्थानांतरित होने का निर्णय लें, सुनिश्चित करें कि आपके पास स्थानीय अधिकारियों से अधिभोग प्रमाणपत्र या पूर्णता प्रमाणपत्र है।

परीक्षणों के साथ पीने योग्य पानी की गुणवत्ता की जांच करें और सुनिश्चित करें कि आपके पास पूरी तरह से सब्सक्राइब्ड विद्युत कनेक्टिविटी है। प्रवाह की आसानी के लिए सभी नाली बिंदुओं का परीक्षण करना भी महत्वपूर्ण है।

अंत में, अपने घर की गहन सफ़ाई के लिए एक टीम बुलाएँ। यह अवांछित धूल, परागकण और एलर्जी को हटा देगा—अपने सपने को सफलतापूर्वक साकार करने के लिए अपनी पीठ थपथपाएं।

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